El 4 de mayo, la ciudad de Denver anunció la apertura de un complejo de viviendas con restricciones de ingresos en el vecindario de Elyria-Swansea, Viña Apartments en 2121 E. 48th Ave.
Desarrollado por Columbia Ventures, con sede en Denver, el complejo residencial tiene 150 unidades, la mitad de las cuales están reservadas para personas que ganan el 80% del ingreso medio del área y la otra mitad para personas que ganan entre el 50% y el 30%.
El complejo también cuenta con el Tepeyac Medical Community Health Center (Centro de Salud Comunitario Médico Tepeyac) ubicado en el lugar, y se planea un espacio comercial con oficinas, pero se espera que esa fase del desarrollo comience en 2023, según la ciudad.
“Ya hemos creado la primera fase de esta comunidad a solo unos pasos de la estación RTD 48th & Brighton National Western Center Station”, declaró Dillon Baynes, el socio gerente de Columbia Ventures, en un comunicado de prensa.
Viña Apartments ofrece unidades desde estudios hasta tres dormitorios con un conjunto de comodidades modernas, afirmó Columbia Ventures.
Urban Land Conservancy, con sede en Denver, produjo una asociación público-privada a través de un arrendamiento de tierras renovables de 99 años y utilizó la fuente de préstamo de Metro Denver Impact Facility a través de FirstBank y otras fundaciones con sede en Colorado.
Según la ciudad, se utilizó un préstamo de $1.5 millones de Denver para adquirir la propiedad. El costo total del desarrollo fue de $ 57 millones, y fue un proceso de cuatro años.
Los socios financieros públicos de Viña incluyeron el Departamento de Estabilidad de la Vivienda (HOST) de Denver, la Autoridad de Vivienda y Finanzas de Colorado y la División de Vivienda de Colorado, lo que permitió niveles más profundos de asequibilidad. HOST declaró que proporcionó un préstamo de flujo en efectivo de $ 3,75 millones para apoyar la construcción.
El Centro de Salud Comunitario Tepeyac, un centro de salud comunitario que actualmente opera a plena capacidad en el vecindario de Globeville, expandirá sus servicios básicos de salud médica, dental y conductual en una instalación de 24,500 pies cuadrados en Viña a fines de este año, informó la ciudad.
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