Por Eric Heinz
Situado de manera muy similar al edificio de las Naciones Unidas, una delgada media luna de una estructura, el viejo Clarion Hotel fue adquirido recientemente por la Coalición de Colorado para las personas sin hogar (CCH) para crear viviendas de transición y refugio provisional.
El antiguo Clarion, 200 W. 48th Ave., ahora se llamará Renewal Village, según Cathy Alderman, vocera de CCH.
“La capacidad de convertir propiedades en viviendas significa que no tenemos que esperar para construir, obtener créditos fiscales y todo lo que hace que una nueva construcción sea más costosa y un proceso más largo”, dijo Alderman. “Así que hemos estado buscando continuamente otras propiedades que serían apropiadas para la conversión”.
CCH comenzó a comprar propiedades existentes en 2019, y luego, durante la pandemia de COVID, pudieron comprar y alquilar hoteles y moteles, específicamente para personas sin vivienda permanente que tenían riesgos avanzados de contraer el virus.
El Ayuntamiento de Denver aprobó recientemente un contrato de $10.4 millones con CCH para ayudar a respaldar la adquisición. El monto total fue de alrededor de $27 millones, que se compensó con subvenciones y donaciones, dijo Alderman.
La propiedad proporcionará 108 estudios de alquiler con restricción de ingresos y 107 unidades de ocupación de una sola habitación que se operarán como refugios no colectivos. Los estudios de alquiler tendrán restricciones de ingresos para las personas que no ganen más del 30% o el 50% del ingreso medio del área.
Los vales de vivienda estatales servirán a las personas con los ingresos más bajos y a aquellos que potencialmente no tienen ningún ingreso, según el Departamento de Estabilidad de la Vivienda de Denver (HOST).
Los vales de vivienda estatales en Renewal Village garantizarán que los residentes no paguen más del 30 % de sus ingresos en alquiler, incluso si no tienen ingresos.
“El hotel está en bastante buen estado”, dijo Alderman. “Alrededor de la mitad de las habitaciones serán para viviendas de apoyo a largo plazo, y aproximadamente la mitad de las habitaciones serán para lo que llamamos atención residencial. No necesariamente como vida asistida, pero es para personas que actualmente se encuentran sin hogar y tienen condiciones de salud física o mental que necesitan un poco más de asistencia”.
Algunas de las renovaciones existentes que CCH deberá realizar antes de reabrir el hotel, programadas para fines de este año, incluyen agregar accesibilidad para personas con discapacidades. La propiedad es el hotel más grande de Denver que se convertirá en refugio y vivienda para personas sin hogar, según HOST.
Lo que hace diferente a este hotel de otros que ha adquirido CCH es que tiene una cocina grande que solía servir un restaurante en la planta baja. Esto permitirá que CCH brinde comidas colectivas a sus inquilinos, particularmente a aquellos que se encuentran en cuidados residenciales severos, y hay espacios para asesoramiento y para que las personas encuentren viviendas de apoyo permanentes.
Alderman dijo que CCH está trabajando para establecer una línea de autobús RTD en el futuro, ya que el hotel está ubicado fuera de la distancia a pie para ciertos servicios, pero hasta entonces dijo que la coalición puede transportar a las personas con una camioneta al centro si es necesario.
Además, Alderman dijo que el antiguo La Quinta Inn cercano, 3500 Park Avenue West, que la ciudad de Denver compró en 2022, será demolido para dar paso a una nueva instalación de más de 200 habitaciones que también atenderá a las personas sin hogar
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