Por Eric Heinz
El G.E.S. El fideicomiso de tierras comunitarias de Coalition, Tierra Colectiva, recientemente casi duplicó el número de unidades que está vendiendo a la gente por mucho menos que el precio promedio del mercado.
“Este ha sido un proceso realmente largo que ha involucrado a muchos vecinos impulsándolo”, G.E.S. Dijo la directora de la coalición, Nola Miguel. “Realmente teníamos que poner a los socios en su lugar, pero los vecinos aquí que ven han estado luchando por esto”.
Recientemente se agregaron cinco unidades nuevas, equipadas para familias pequeñas, en 4401 N. Josephine St., y el fideicomiso de tierras ya ha construido seis unidades con algunos dúplex. El fideicomiso de tierras es propiedad de los miembros de la comunidad de Globeville, Elyria y Swansea.
“Lo que siempre digo es que brinda lo que el mercado no brinda, que en este momento es vivienda asequible, especialmente propiedad de vivienda asequible”, dijo Miguel. “Pero hay muchas otras cosas que un fideicomiso de tierras puede proporcionar, como una tienda de comestibles, un centro (de educación infantil temprana). Es difícil conseguir espacio para esas cosas”.
Miguel dijo que las casas se venderán entre $ 190,000 y $ 215,000, que están destinadas a personas que ganan entre el 50% y el 60% del ingreso medio del área. El precio de venta promedio de una vivienda unifamiliar en el área metropolitana de Denver en octubre superó los $660,000, según la Asociación de Agentes Inmobiliarios de Colorado.
Tierra Colectiva fue fundada en 2016 con el apoyo de The G.E.S. Coalition y Colorado Community Land Trust desde 2017. Se planean unidades adicionales para 4151 Fillmore St. y se planean dos casas tándem más en Globeville, lo que eventualmente aumentará la cantidad de unidades de land trust a 18.
Brothers Redevelopment Inc., con sede en Denver, ha estado ayudando con la subvención que financió las casas modulares. El costo total para ellos fue de $1.7 millones, y Brothers adquirió el terreno en 2019. Jeff Martinez, presidente de Brothers, dijo que la pandemia retrasó la construcción de las casas.
“Creo que a los vecinos les gusta lo que estamos haciendo y han sido realmente los impulsores de todo esto, pero se necesita un pueblo para hacer que esta vivienda suceda”, dijo Martínez.
Martínez dijo que el Departamento de Transporte de Colorado (CDOT, por sus siglas en inglés) entregó $2 millones a la coalición para vivienda y recientemente se adquirieron otros $600,000 de la Fundación de Salud de Colorado.
El objetivo del fideicomiso de tierras es evitar que las personas sean desplazadas del área mediante la creación de opciones más asequibles y viviendas accesibles, bienes raíces y propiedad comunitaria de la tierra.
Tierra Colectiva también está en conversaciones con CDOT sobre la recuperación de lotes que quedaron del proyecto I-70 Central, donde potencialmente podrían construir nuevas viviendas.
Be the first to comment